Un prêt à taux révisable est un prêt indexé sur un taux d’intérêt qui, au contraire d’un taux fixe, peut varier au cours de la vie du prêt en fonction des conditions des marchés financiers (Euribor). Il existe plusieurs types de prêt à taux révisable:
L’augmentation et la diminution du taux (Taux Euribor) a un impact sur les mensualités avec un Cape (barrière maximum du taux en cas de variation). Taux sécurisé sur toute la durée du prêt.
"Révisable" désigne un mode d’amortissement du capital spécifique visant à majorer ou à diminuer la durée pour permettre une échéance fixe ou avec une variation peu importante. La durée varie jusqu’à une durée maximum plafonnée à 5 ou 6 de plus que la durée initiale.
Votre courtier spécialiste du crédit immobilier vous conseillera sur le type de taux à choisir pour votre finanancement. En revanche, compte-tenu des taux actuellement bas, il est préférable d’opter pour un prêt à taux fixe.